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超详旧房改造攻略,让新家省钱又好看

作者:诺华整装发布时间:2020-09-04 11:25:45 所属栏目:装修百科 浏览量:次浏览

  住了十几、二十几年的老房子不再是愉快的居住环境,格局不合理、光线差、风格丑、漏水短路等问题不断,深受困扰的你是不是按捺不住想要让旧家脱胎换骨呢?

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  今天我们一起来做一下旧房改造的功课吧!分分钟让你的家旧貌换新颜还省钱的独门秘籍!!

  旧房改造流程

  旧房翻新具体都需要哪些流程呢?总的可以分为六步:主体拆改,结构改造,隐蔽工程,水电改造,墙顶地改造,门窗改造

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  主体拆改

  在旧房翻新中,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。在这个过程中,厨、卫的墙砖铲除时很容易破坏防水层,所以等墙面抹灰完成后要重新做防水。此时应该把成品门定下来,最好把柜体、烟机、灶具、热水器等也确定下来。

  结构改造

  翻新的第二个步骤叫结构改造。旧房可以重新更改格局可以提高房屋使用率,但是严禁拆除承重墙及配重墙,严禁在承重墙上开凿门窗,如果擅自改造那就不是美不美观的问题了,严重时可能会造成垮塌。

  隐蔽工程

  目前家庭装修中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的,这个过程中要做的是检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验,电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。

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  水路改造

  以前的水管多用的镀锌管,容易产生大量锈垢,而且不光滑内壁滋生的细菌,严重危害人体的健康,也有渗漏的隐患。可以更换为PPR之类的管材,纳米抗菌,更环保无毒,使用寿命也更长。同时进行暗埋,让房间的美观度也得到提升。

  电路改造

  电路问题关系到家人的安全。老房的电路很多安全性不高,配电不合理、老化严重等,最好能把整个房子的电路重做,进行合理配电,空调、照明都要单路设置,普通插座单回路设置。采用铜质电线,埋入墙体时必须穿管。

  墙、顶、地改造

  接下来就是墙、地、顶面的改造了,这个过程就需要请专业人员对房屋进行实地勘察了,如果墙面灰的耐粉化程度较差,需要要进行彻底铲除,再用水泥砂浆做基础处理,批刮耐水腻子,打个坚实基础。旧房的地面大多是地砖,也可以考虑更换为木地板。

  门窗改造

  旧房的门窗经历了时间的考验,质量、性能基本有很大的流逝,而且以前的门窗基本没有隔音功能,所以最好换掉,这样整个房屋居住舒适性会得到提升。

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  旧房改造的注意事项

  1、注重基础工程

  开始装修前,针对房屋做全面检验,如果发现问题一定要立即处理,及时解决问题,彻底消除入住后生活不便的隐患。

  2、装修预算规划

  装修的预算,没有一定的标准。100平的房子,20万有20万的装法,300万也有300万的装法,量力而行就好。最重要的是我们知道,钱应该花在哪个部分,例如在水电等基础工程部分,钱就绝对不能省。

  3、梁柱跟承重墙千万不能拆

  无论是梁柱还是承重墙都事关结构安全,不管基于居住安全还是法律法规,都不能轻易拆除。如果装修真的牵扯到结构体部分,那么还是要请专门的机构过来评估,再进行下一步的工序。

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  4、漏水墙面,优先处理

  很多人会忽略掉漏水的严重性,认为不过就是有点水渗透,其实日积月累下来,持续性的漏水会对房屋结构造成伤害,在进行装修之前,记得先针对房屋外墙内侧、阳台墙面、窗框边缘、阳台天花等仔细检查,出现漏水现可进行统一改善处理。

  5、水电管线的重新配置

  一般来说,水管电线的寿命大约在15年左右,当然这个数字是平均值,不过过于老旧的管线在安全上会让人担心,如果预算许可的话,还是更换成新的会比较好。另外我们现在要用到家居电器越来越多、越来越复杂,没有经过扩容的电路一不小心就可能造成跳闸,所以趁着装修时,务必把电量配足,之后才不会造成生活上的困扰。

  6、确认格局拆改的必要性

  格局改造是装修中比较花钱的部分,在预算充足的情况下,当然可以全部拆除然后依照自己的喜好来重新规划。但预算有限的话,就不妨考虑一下是否能够通过其他方式来改善,比如用拉门分隔、使用油漆或者壁纸改善氛围、拆除局部墙面等。

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  旧屋焕然一新,改变的不仅是心情,还有生活品质

  对于旧房的改造,是不是又有了新想法呢?

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文章标题:超详旧房改造攻略,让新家省钱又好看

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